Witamy!

Domy w okolicy Jaktorowa. CENA DO NEGOCJACJI. Dom wolno stojący wybudowany w latach 50-tych położony w Budy Grzybek 1,5 km do stacji PKP. Dom o powierzchni około 50 m posadowiony na działce o powierzchni 1549 m. Budynek zbudowany z cegły, na dachu blacha, okna drewniane stare. W domu znajdują się dwa pokoje, kuchnia, łazienka, ganek. Dom przeznaczony do remontu, który rozpoczął obecny właściciel ale go nie ukończonył. Istnieje możliwość ewentualnej rozbudowy budynku. Na terenie działki znajduje się również budynek gosporaczy. Media- prąd, woda ze strudni (hydrofor) doprowadzone do domu, gaz, wodociąg, kanalizacja w drodze przy działce. Dom ogrzewany jest kominkiem oraz kozą. Na działce rosną okazałe świerki, które nadają nieruchomości swoistego charakteru. Działka graniczy z rzeką Tuczną. Teren objęty jest miejscowym planem zadospodarowania przestrzennego zgodnie z którym jest to obszar przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (4MN). Plan ustala obowiązek zachowania powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 50% powierzchni działki. Maksymalna powierzchnia zabudowy dla poszczególnych działek wynosi 30%. Plan dopuszcza realizację zabudowy gospodarczej, garażowej jako samodzielnych budynków. Maksymalna wysokość projektowanych budynków mieszkalnych to 10 m w kalenicy dachu budynku od poziomu terenu. Dach budynków mieszkalnych dwuspadowy lub wielospadowy. Wysokość budynków gospodarczych, garażowych określa się na jedną kondygnację. Maksymalna łączna powierzchnia zabudowy budynków garażowych, gospodarczych, wolno stojących wynosi na tym terenie 80 m. Isnienie planu zagospodarowania przestrzennego na danym terenie znacznie przyśpiesza rozpoczęcie budowy domu i ogranicza do minimumu wszelkie formalności. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się pojedyncze niezabudowane jeszcze działki oraz domy jednorodzinnej o niskiej zabudowie. Do stacji PKP w Jaktorowie około 20 minut pieszo. Zapraszam do obejrzenia.