Metraż

od do

Cena PLN

od do

Sortuj według

Kolejność sortowania

Numer oferty: 

Żyrardów

Numer oferty:

1033/20/ODzS

Lokalizacja:

mazowieckie \ Żyrardów \ Żyrardów

Ulica:

Sprzedaż Działki Objętej Planem Żyrardów okolice

Powierzchnia:

3 408,00 m2

Cena:

250 000,00 PLN

Cena za 1 m2:

73,36 PLN


Opis:

Działki Żyrardów. Działka o powierzchni 3408 mkw w Chrobotach, tuż przy miejscowości Żyrardów. Nieruchomość złożona z dwóch działek, sprzedawanych łącznie, oddzielonych od siebie malowniczą rzeczką. Kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 31x105. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z którym działka w pasie 80 m od drogi przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Powierzchnia terenu przyrodniczo czynna minimum 60% powierzchni działki. Wysokość budynków do dwóch kondygnacji, w tym użytkowe poddasze. Dachy dwu lub wielospadowe kryte dachówką ceramiczną lub innymi materiałami imitującymi dachówkę. Na terenie działki rosną młode drzewka olszyny, owocowe oraz krzewy porzeczkowe. Cechą charakterystyczną części końcowej tego terenu jest możliwości wykopania i utworzenia stawu, jak uczynili to sąsiedzi ze względu na nieco niższe jego położenie. Kolejną atrakcją jest przepływająca na obrzeżach działki rzeczka (szerokość około 1,5 m). Działka ma dostęp do sieci energetycznej. Dociągnięta jest również woda miejska. Nieruchomość częściowo ogrodzona. To co charakteryzuje tą okolicę to cisza i spokój. W sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne (cegła). W bliskiej odległości od nieruchomości znajduje sie Zalew Żyrardowski oraz droga Skierniewice-Warszawa. Do Warszawy około 40 minut samochodem. Polecam i zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

ŻYRARDÓW

 

Miasto Żyrardów leży w centrum Polski, na południowo-zachodnim krańcu województwa mazowieckiego, w odległości 45 km od Warszawy i 90 km od Łodzi. Powierzchnia miasta wynosi 1.433 ha. Liczba mieszkańców wynosi ponad 40 tys.

 

Przez Żyrardów i w jego pobliżu przebiegają ważne szlaki komunikacyjne:

  • trasa tranzytowa TIR - droga krajowa nr 50, z zachodu na wschód Polski

  • droga wojewódzka nr 719 Warszawa-Skierniewice

  • droga szybkiego ruchu Warszawa-Katowice - w odległości 9 km

  • linia kolejowa z północy na południe Polski

  • węzeł komunikacyjny planowanej autostrady A2 - 7 km od miasta

  • lotnisko Warszawa-Okęcie - oddalone o godzinę jazdy samochodem

 

Miasto jest stolicą powiatu ziemskiego www.powiat-zyrardowski.pl. W granicach Powiatu Żyrardowskiego leży większość obszaru, atrakcyjnego turystycznie, Bolimowskiego Parku Krajobrazowego. W pobliskich Radziejowicach mieści się Dom Pracy Twórczej Ministerstwa Kultury.

 

NIERUCHOMOŚCI ŻYRARDÓW

Dominujące funkcje miasta w kontekście nieruchomości to:

_ funkcja mieszkaniowa

_ funkcja przemysłowa

_ funkcja handlowo - usługowa.

Komunikacja w Żyrardowie

Miasto Żyrardów posiada na swoim terenie 110 km dróg o łącznej powierzchni jezdni 710,21 m2. W ogólnej długości dróg miejskich 66% stanowią drogi o nawierzchni gruntowej ulepszonej lub ziemnej. Na terenie miasta znajdują się sieci gazociągów niskiego i średniego ciśnienia.

Infrastruktura

Istniejące potrzeby miasta w zakresie ciepłownictwa zabezpieczone są w sposób następujący: budownictwo wielorodzinne (wraz z infrastrukturą), powstałe w latach 60 - 95 zasilane jest w energię cieplną z dwóch centralnych źródeł ciepła - Elektrociepłowni Zakładów Lniarskich (EC) i Ciepłowni Miejskiej (CM) oraz kotłowni osiedlowych przy ulicach Konarskiego, Kościuszki i l - go Maja. Budownictwo wielorodzinne powstałe przed rokiem 1960 oraz strefa zabytkowa korzysta z ogrzewania piecowego. Budownictwo jednorodzinne korzysta z kotłowni indywidualnych.

Nieruchomości w Żyrardowie

Najwięcej mieszkańców Żyrardowa, bo ok. 42% zamieszkuje w zasobach spółdzielczych, 27% w zasobach komunalnych a 31% w domach prywatnych, głównie jednorodzinnych jednak w większości są to tereny nieuzbrojone.

Nieruchomości pod budownictwo

Miasto dysponuje znacznymi rezerwami terenów pod budownictwo mieszkaniowe, Obserwuje się również oznaki zainteresowania terenami w mieście firm typu developerskiego co będzie sprzyjać z pewnością dalszemu rozwojowi budownictwa mieszkaniowego realizowanego w tej formie.

Nieruchomości komercyjne Żyrardów

W mieście obserwuje się występowanie podaży wysokostandardowych mieszkań i domów jednorodzinnych pod ewentualne potrzeby lokujących się na terenie Żyrardowa nowych firm i ich kadry zarządzającej. Miasto posiada w planie znaczne rezerwy terenów rozwojowych pod zabudowę mieszkaniową,rekreację i sport oraz nieruchomości grunty wyznaczone w planie pod zabudowę przemysłową

Nieruchomości komunalne

Gmina sprzedaje nieruchomości oraz przekazuje w użytkowanie wieczyste jak również nabywa nieruchomości do zasobów.

żródło; www.zyrardow.pl

 

POWIAT ŻYRARDOWSKI

Powiat Żyrardowski to powiat ziemski, o powierzchni 533 km2, położony w zachodniej części województwa mazowieckiego. Tereny miejskie zajmują łącznie 22,91 km2, co stanowi 4,3% całego obszaru.Powiat Żyrardowski tworzą następujące jednostki administracji samorządowej: miasto Żyrardów, gmina miejska Mszczonów oraz 3 gminy wiejskie: Puszcza Mariańska, Radziejowice i Wiskitki. Stolicą powiatu jest miasto Żyrardów. Zlokalizowane są tu instytucje i urzędy o charakterze powiatowym, w tym również Starostwo. Odległość stolicy powiatu (miasta Żyrardów) od Warszawy to zaledwie 44 km. Blisko położone są również inne duże ośrodki miejskie - Łódź, Płock oraz Radom.

Dzięki dogodnym połączeniom drogowym i kolejowym oraz centralnemu położeniu między dwiema aglomeracjami (warszawską i łódzką) Powiat Żyrardowski jest bardzo atrakcyjnym terenem dla inwestorów. Przez obszar powiatu przebiega kilka ważnych - również z punktu widzenia transportu międzynarodowego - szlaków komunikacyjnych: linie kolejowe Warszawa-Wiedeń oraz Centralna Magistrala Kolejowa Warszawa - Katowice, Kraków, droga krajowa nr 8 (do Katowic i Wrocławia), droga krajowa nr 50 (trasa tranzytowa na linii Wschód-Zachód), a także droga wojewódzka Warszawa - Skierniewice (prowadząca dalej w kierunku Łodzi).

Ogromną szansą na przyspieszenie rozwoju gospodarczego będą z pewnością dwie duże inwestycje komunikacyjne o charakterze ponadlokalnym, których lokalizacja przewidywana jest właśnie na obszarze Powiatu Żyrardowskiego. Przez teren Gminy Wiskitki przebiega projektowana autostrada A-2 (odcinek Łódź-Warszawa) ze zjazdem w Wiskitkach na drogę krajową nr 50. Z kolei Gmina Mszczonów ma duże szanse na usytuowanie na jej terenie lotniska o znaczeniu międzynarodowym.

 

Powiat Żyrardowski jest atrakcyjnym terenem nie tylko dla realizacji dużych projektów inwestycyjnych - w tym również zagranicznych, o czym świadczy obecność takich firm, jak Stabar, Ruukki, FM Polska (FM Logistic), Knauf Pack, YKK Poland, Fiege Goth, Mostva, TTE (przed fuzją: Thomson) - ale także rozwoju małego i średniego biznesu. Własne firmy prowadzi tu blisko 6,5 tys. osób, czyli co 11 mieszkaniec. W skali Województwa Mazowieckiego daje to Powiatowi Żyrardowskiemu pozycję niekwestionowanego lidera pod względem aktywności lokalnej przedsiębiorczości.

źródło; www.powiat-zyrardowski.pl

 

GMINY POWIATU ŻYRARDOWSKIEGO

Miasto Żyrardów ; www.zyrardow.pl

Miasto i gmina Mszczonów ; www.mszczonow.pl

Gmina Puszcza Mariańska ; www.puszcza-marianska.pl

Gmina Radziejowice ; www.radziejowice.pl

Gmina Wiskitki ; www.wiskitki.pl

 

NIERUCHOMOŚCI POWIAT ŻYRARDOWSKI

Nieruchomości w Żyrardowie i okolicach jako lokata kapitału.

Nie od dzisiaj wiadomo, że nieruchomości to znakomita lokata kapitału dająca zyski w dłuższym okresie czasu. Nawet kupno jednej nieruchomości jako lokata może przynieść zysk w niedługim czasie jeżeli dokonaliśmy dobrego wyboru. W ostatnim czasie najlepszą lokatą są działki i grunty na obrzeżach miast, działki rolne i siedliska , których przeznaczenie może się zmienić na budowlane. Grunty leśne , jeżeli nie są przewidziane pod zabudowę nie cieszą się zainteresowaniem. W okolicy Żyrardowa jest duża podaż działek gruntu , dla których studium przewiduje zmianę przeznaczenia z rolnego na budowlane.

Pojedyncze działki budowlane pod domy jednorodzinne nabywają osoby planujące budowę własnego domu. Inwestorzy szukają terenów pod budowę osiedli jednorodzinnych a więc interesują się gruntami jeszcze przed ich podziałem na mniejsze działki. Takie grunty jeszcze nie podzielone można kupić taniej.

W powiecie Żyrardowskim jest duży wybór nieruchomości pod inwestycję.

 

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z naszą aktualną ofertą na stronach internetowych i skorzystania z usług Mrozek Nieruchomości.